继岭头公司、姬堂村后，广州黄埔又一旧村变嫌挂牌招标。近日， 黄埔区长岭街水西社区（水西片）旧村变嫌形势发布引入配合企业公告。

水西社区东至萝平路，南至广佛肇高速，西至梅花岭，北至下岭山，形势拆迁安置总投资额瞻望约东谈主民币32.619亿元。

5月14日，广州开荒区城市更新局发布《黄埔区广州开荒区城市更新专项计算（2021-2035年）》（有筹划征求主意稿）。

黄埔区算作广州市最早的开荒区，造成了常识城、科学城、海丝城三大片区，片区发展各具特征。不外，在经历了40年快速城镇化后，城乡二元快速扩展，城市结构已基本成型，城乡混杂等问题日益突显。

左证主意稿，计算至2035年，黄埔区（含广州开荒区）累计激动城市更新形势约34平淡公里，其中激动微变嫌形势约6平淡公里；激动旧村落旧城镇全面变嫌与搀杂变嫌形势限度约28平淡公里，波及72条旧村以及4个旧城形势，不少形势位于海丝城片区。统计数据流露，海丝城板块纳入省建筑程序想象图入库用大地积约21.6平淡公里，将推动老黄埔竣事新活力。

其中，长岭街水西社区（水西片）旧村变嫌形势是在2025年前要激动的。事实上，早在2012年，水西社区就运行了水西旧村变嫌，2019年，科学城投资集团与金隆地产达成初步合同，为项目标前期处事公司。前年5月，关连部门针对水西村的开荒商变更问题作念出回复，回复实质为：当今水西村正在加速激动新配合企业的引进责任，后续由新配合企业支付剩余应发未发临迁费。

左证批复，水西旧村变嫌规模当今总户数为1722户，总东谈主数3948东谈主。形势变嫌规模总用大地积33.87公顷，计算计容总建筑面积120.63万平淡米。其中，复建安置区用地22.03公顷，总建筑面积85.36万平淡米，包括回迁住宅48.22万平淡米、公配顺序5.3万平淡米、复建物业31.68万平淡米等；融资区用地10.63公顷，总建筑面积为35.27万平淡米，其中商品住宅31.77万平淡米，环球处事顺序3.50万平淡米。

在配合企业的引入履历方面，需要苦求配合企业具备与变嫌地块相匹配实在立才调解素质，直爽从事房地产开荒运筹帷幄3年以上，近3年房屋建筑面积聚计齐全15万平淡米以上等条目。

苦求配合企业需具备与变嫌地块相匹配的资金实力，包括实缴注册老本金不低于东谈主民币 1 亿元，且具有与形势相匹配的自有资金及融资才调；变嫌规模内近况建筑面积小于60万平淡米的形势，企业总钞票不低于100亿元，企业净钞票不低于30亿元等。

苦求配合企业需企业信誉好，社会职守感强，银行信用纪录精采（以具有相应天禀的机构出具的企业信用陈诉为准），且最近3年在市集监管等部门莫得过错坐法违纪纪录，不存在工程“烂尾”等情况。

水西片旧改形势接管伙同体投标，伙同体成员不向上5个，其中具备与变嫌地块相匹配资金实力的伙同体成员在伙同体中所占份额不得低于30%。本心引入产业类型、企业行业地位和数目的苦求企业在招商进程中可赐与加分。

 

采写：南齐湾财社记者 王艳玲欧洲杯体育