中国基金报 安曼

重磅，南京落户将进一步放宽！

近日，南京市公安局发布《对于正当稳健住所落户估量事项的奉告（征求观念稿）》，文献线路， 南京进一步放宽落户要求，在本市领有正当稳健住所且骨子居住的非南京户籍东谈主员，不错平直手理落户。

其中，正当稳健住所仅指通过购买、罗致、受赠等获得正当总共权的住宅用房。

该观念反馈截止日历为2024年5月6日。这意味着，五一假期之后，南京很快就不错实施“买房落户”的战术了。

落户战术进一步减弱

根据观念稿，独一在南京获得正当产权住房，就不错肯求本东谈主户口迁入该住房。其妃耦、光棍子女、父母（逾越法定退休年事或已办理退休手续）也不错肯求办理户口随迁。

要是房屋产权总共东谈主为未成年东谈主的，在肯求落户时需要随监护东谈主一并迁入。

据了解，南京从2018年2月1日启动实施积分入户，念念要落户南京的话，主要可通过东谈主才落户或积分落户的时局将户口迁入南京。

就在本年2月，南京刚刚大幅度镌汰了积分落户的门槛，取消了社保交纳不少于12个月的死一火要求。将“参保情况”和“居住期限”两个基础地方赋分表情由“门路式”逶迤为“固定式”，使社保交纳年限和集结居住年限分数占主要比例，简化积分料想打算表情，栽种落户便利性。

南京二手房来去回暖

除了进一步镌汰落户门槛，近期，南京多区络续出台一系列楼市新政，房票安置全市通兑、买房还送购车券……让东谈主头昏脑胀。

4月3日，南京市秦淮区在其官网发布了国有地皮上住宅房屋征收房票安置的操作详情，门径房票的适用领域可全市通兑，购买商品房最高可奖励5%，该详情将于2024年4月25日起实施，灵验期至2025年4月17日。

4月7日，南京市栖霞区发布房票安置详情，用房票购买商品房最高可奖励10%，参与房票安置的房源包括征收安置房、商品房（含住宅、公寓、商办、车库及保藏室等），推行日历是2024年4月28日至2025年4月17日。

就在吞并天，南京市浦口区也发布了最新版的东谈主才安堵战术（征求观念稿），新政对A类-F类东谈主才均有不同流程的购房及安堵扶持，其中A类东谈主才“一东谈主一策、一事一议”，B类东谈主才肯求购房补贴最高金额可达200万元。

4月12日，南京市江宁区布告在该区购买新址或竞配建住宅的买家，最高不错享受“总价2%+20万元”的购房补贴，另外还可获赠购车抵用券、文旅破钞券等。

在一系列的楼市新政的刺激下，南京市二手房来去权贵回暖。据扬子晚报报谈，最新官方数据线路，上周（4月15日—21日）南京共卖出2581套二手房，环比再涨9.7%，不仅梗阻2500套大关，况且创下年内单周来去量的新高。

不外，由于受到商场价钱行情回落的影响，卖家的积极性受挫，导致挂牌量与挂牌价也出现变化。

据我爱我家南京策划院提供的数据线路，上周南京二手房新增挂牌量1419套，环比下滑12.4%，降幅较为彰着；同期，新增挂牌房源的均价为28028元/㎡，环比也小幅回落0.3%。该机构策划东谈主员分析指出，从挂牌走势来看，现在业主的挂牌情谊仍不高，新增挂牌量不仅再次下滑，也彰着低于“金三”的周均水平；况且挂牌均价也合手续回落，现在已降至每闲居米2.8万元傍边，且存在进一步着落的趋势。

以下为南京《对于正当稳健住所落户估量事项的奉告（征求观念稿）》正文：

对于正当稳健住所落户估量事项的奉告

（征求观念稿）

各估量部门、分局：

为贯彻落实市政府估量职责部署要求，深入我市户籍轨制调动，有序推动以常常居住地登记户口轨制，市局策划决定，进一步放宽落户要求，在本市领有正当稳健住所且骨子居住的非南京户籍东谈主员，不错平直手理落户。现将估量事项奉告如下：

一、适用领域

本奉告适用于本市城镇地区。

二、适用对象

1．在本市城镇地区领有正当稳健住所（即获得正当产权住房）东谈主员，不错肯求本东谈主户口迁入该住房，其妃耦、光棍子女、父母（逾越法定退休年事或已办理退休手续）不错肯求办理户口随迁。

2．房屋产权为两东谈主及以上东谈主员共有的，需经总共产权东谈主协商一致确定其中一东谈主肯求立户迁入，同期不错按照前款门径肯求办理户口随迁，其他共有产权东谈主不再适用本奉告门径。

3．房屋产权总共东谈主为未成年东谈主的，在肯求落户时需要随监护东谈主一并迁入。

三、办理要求

（一）肯求材料

办理户口移动应当本东谈主到场肯求，同期提交以下材料：

1．入户肯求书；

2．住户户口簿、住户身份证；

3．正当稳健住所解释。

肯求随迁妃耦、光棍子女、父母（逾越法定退休年事或已办理退休手续）的，根据投奔落户情形一并提交干系解释材料。住户户口簿登记信息大略解释支属关系，或公安机关东谈主口信息责罚系统不错查明支属关系的，不再另行提供关系解释。

房屋产权为两东谈主及以上东谈主员共有的，一并提交其他产权东谈主容许落户解释和住户身份证。

省内户籍住户在提交落户肯求时，不错使用“苏证通”APP中的住户户口簿、住户身份证的网上功能把柄替代实体证件，经公安机关审批准予迁入后，需要佩带住户户口簿原件办理落户手续。

（二）受理审批

正当稳健住所落户肯求由属地区级公安机关户政办理部门或公安派出所受理，所属区级公安机关肃穆审批。

肯求东谈主不错通过“省内一站式”“跨省通办”办理户口移动，即肯求东谈主只需向拟迁入地公安机关提议肯求，由迁入地、迁出地公安机关协同办理户口移动，无需前去迁出地办理户口迁入手续。

四、其他评释

1．本奉告门径的正当稳健住所，仅指通过购买、罗致、受赠等获得正当总共权的住宅用房。

2．本奉告门径的正当稳健住所解释，仅指登记为住宅用途的不动产权文凭（房屋总共权证、地皮使用权证）。正当稳健住所解释不成反馈出住宅用途的，肯求办理户口迁有顷还应当提供《不动产登记贵寓查询恶果解释》。

3．本奉告自即日起实施，与我市现行户籍战术并行实施，并按照“故意于当事东谈主”的原则推行，由市公安局东谈主口责罚支队肃穆解释。

裁剪：舰长

审核：许闻

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